chung cư tại Hà Nội
Giá nhà Hà Nội vượt xa tầm với của người dân thu nhập trung bình cao
Mặt bằng giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội vượt mức 75 triệu đồng/m2, không chỉ vượt xa tầm với của người dân có thu nhập thấp mà còn nằm ngoài khả năng chi trả của cả nhóm thu nhập trung bình – cao.
Chuyên gia Savills: Giá căn hộ tại Hà Nội hiện ở ngưỡng cao, khiến nhu cầu ở thực có phần thu hẹp
Theo chuyên gia Savills, mặc dù nguồn cung dồi dào, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Tuy nhiên, về cơ cấu sở hữu thì quý 2/2025 nhóm người mua để ở thật vẫn hiện diện, song tỷ trọng các nhà đầu tư tiếp tục chiếm ưu thế.
Chung cư Hà Nội tăng giá gần 40% sau 5 năm
Mặt bằng giá trung bình chung cư tại Hà Nội dao động 50 - 70 triệu đồng/m2, tăng 38% sau 5 năm. Từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội vẫn thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ trong khi số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép liên tục sụt giảm.