căn hộ chung cư
Chuyên gia Savills: Giá căn hộ tại Hà Nội hiện ở ngưỡng cao, khiến nhu cầu ở thực có phần thu hẹp
Theo chuyên gia Savills, mặc dù nguồn cung dồi dào, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Tuy nhiên, về cơ cấu sở hữu thì quý 2/2025 nhóm người mua để ở thật vẫn hiện diện, song tỷ trọng các nhà đầu tư tiếp tục chiếm ưu thế.
Giá nhà quá cao: Người mua chờ đợi, giao dịch giảm mạnh
Việc tăng giá nóng tại thị trường căn hộ kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tăng. Mặc dù vậy, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II/2024 có giảm so với quý I.
Nguồn cung căn hộ chung cư ở Hà Nội dự kiến sẽ dồi dào trong năm 2024
Trong năm 2024, dự kiến Hà Nội có thêm hơn 17.000 căn hộ, phần lớn đến từ khu Tây và khu Đông.
Phân khúc nào trên thị trường bất động sản nhiều triển vọng thời gian tới?
Thị trường chung cư vẫn tiếp tục đối mặt với thực trạng thiếu hụt nguồn cung mới tại khu vực trung tâm. Đáng chú ý, chung cư Hà Nội đang có đà tăng giá và lợi suất cho thuê tốt hơn so với TP HCM.
Ngân hàng hạ giá chung cư, biệt thự để thu hồi nợ
Nhiều căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự tiếp tục được các ngân hàng rao bán đấu giá để thu hồi nợ.