Gần 1 tỷ USD vốn FDI rót vào ngành kinh doanh BĐS trong 4 tháng đầu năm

Trong 4 tháng đầu năm, ước tính vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 8,88 tỷ USD, giảm 17,9% so với cùng kỳ trong khi FDI thực hiện đạt hơn 5,85 tỷ USD, giảm 1,2%. Trong đó, 3 ngành hút vốn FDI lớn nhất lần lượt là công nghiệp chế biến chế tạo, tài chính ngân hàng và kinh doanh bất động sản.

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) mới đây cho thấy, tính đến 20/04/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài - tức tổng vốn FDI vào Việt Nam - đạt gần 8,88 tỷ USD, bằng 82,1% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, có 750 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng số vốn đăng ký đạt 4,1 tỷ USD, tăng 65,2% so với cùng kỳ về số dự án và tăng 11,1% về số vốn.

Có 386 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đầu tư tăng thêm đạt gần 1,66 tỷ USD, tăng 19,5% so với cùng kỳ về số dự án nhưng giảm 68,6% so với cùng kỳ về số vốn. 

Bên cạnh đó, có 1.044 giao dịch góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp đạt hơn 3,1 tỷ USD, tăng 1,8% so với cùng kỳ về số giao dịch và tăng 70,4% về vốn góp.

von-fdi-vao-vietnam-1682349503.png
 

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong 4 tháng đầu năm, vốn đầu tư mới tăng trở lại sau khi giảm nhẹ trong quý I, với mức tăng 11,1%. Số dự án đầu tư mới tiếp tục tăng so với cùng kỳ và tăng mạnh 65,2% so với 3 tháng, cho thấy các nhà đầu tư nước ngoài quy mô vừa và nhỏ tiếp tục quan tâm, tin tưởng vào môi trường đầu tư của Việt Nam. Bên cạnh đó, có dấu hiệu các tập đoàn lớn cẩn trọng, xem xét kỹ việc tiếp tục đầu tư lớn trong bối cảnh tác động của chính sách thuế tối thiểu toàn cầu.

Về vốn đầu tư điều chỉnh, mặc dù giá trị đầu tư giảm so với cùng kỳ nhưng số lượt dự án điều chỉnh vốn lại tăng mạnh hơn, khẳng định niềm tin của các nhà đầu tư vào môi trường đầu tư của Việt Nam và tiếp tục đưa ra các quyết định mở rộng dự án hiện hữu.

Về lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18/21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu về thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đạt hơn 5,1 tỷ USD, chiếm gần 58% tổng vốn đầu tư đăng ký dù giảm 17% so với cùng kỳ. Xếp thứ hai là ngành tài chính ngân hàng với tổng vốn đầu tư hơn 1,5 tỷ USD, chiếm hơn 17% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng hơn 12 lần so với cùng kỳ. Các ngành kinh doanh bất động sản, bán buôn bán lẻ lần lượt xếp thứ 3 và 4 với tổng vốn đăng ký tương ứng gần 972 triệu USD (giảm 66%) và gần 372 triệu USD (giảm 44%).

von-fdi-vao-vietnam-1-1682349503.png
 

Nếu xét về số lượng dự án mới, ngành công nghiệp chế biến chế tạo cũng là ngành dẫn đầu về số dự án đăng ký đầu tư mới (chiếm 30%) và dự án điều chỉnh vốn (chiếm 57%).

Về đối tác đầu tư, có 77 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam trong 4 tháng đầu 2023. Các nhà đầu tư đến từ Châu Á, các đối tác đầu tư truyền thống vẫn chiếm tỷ trọng lớn như Singapore, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Hồng Kông (Trung Quốc), Hàn Quốc. Riêng 6 đối tác này đã chiếm tới 75,1% tổng vốn FDI của cả nước trong 4 tháng. 

Trong đó, Singapore dẫn đầu nhóm các nhà đầu tư FDI tại Việt Nam 4 tháng đầu năm với tổng vốn đầu tư gần 2,2 tỷ USD, chiếm gần 25% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam, giảm 29,5% so với cùng kỳ 2022. Nhật Bản đứng thứ hai với gần 2 tỷ USD, chiếm hơn 22% tổng vốn đầu tư và gấp 2,63 lần so với cùng kỳ. Trung Quốc đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 752 triệu USD, chiếm gần 8,5% tổng vốn đầu tư, giảm 30% so với cùng kỳ. Tiếp theo là Đài Loan (Trung Quốc), Hồng Kông (Trung Quốc), Hàn Quốc,..

Xét về số dự án, Hàn Quốc dẫn đầu cả về số dự án mới (chiếm 16%), số lượt điều chỉnh vốn (chiếm 24%) và góp vốn mua cổ phần (chiếm 28%).

Về địa bàn đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 46 tỉnh, thành phố trên cả nước trong 4 tháng đầu năm 2023. Đáng chú ý, Hà Nội vươn lên dẫn đầu về thu hút vốn FDI trong 4 tháng khi ghi nhận giá trị vốn đầu tư đăng ký hơn 1,1 tỷ USD, chiếm hơn 19% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước và tăng gấp 2,6 lần so với cùng kỳ năm 2021. Bắc Giang xếp thứ hai với giá trị vốn đầu tư đăng ký hơn 1 tỷ USD, chiếm hơn 11% tổng vốn đầu tư cả nước, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Tiếp theo lần lượt là TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai,…

Nếu xét về số dự án, TP HCM vẫn là địa bàn dẫn đầu cả nước cả về số dự án mới, chiếm gần 41%. 

Theo đó, các dự án đầu tư mới vẫn tập trung vào các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài với cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư,…

Về vốn thực hiện, tính tới 20/04/2023, ước tính các dự án đầu tư nước ngoài đã giải ngân được khoảng hơn 5,85 tỷ USD, giảm 1,2% so với cùng kỳ năm 2022.

Tính lũy kế đến ngày 20/04/2023, cả nước có 37.065 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký gần 445,9 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án đầu tư nước ngoài ước đạt hơn 279,8 tỷ USD, bằng gần 62,8% tổng vốn đầu tư đăng ký còn hiệu lực.

Theo ngành, các nhà ĐTNN đã đầu tư vào 19/21 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 265,5 tỷ USD, chiếm 59,6% tổng vốn đầu tư. Tiếp theo là các ngành kinh doanh bất động sản với hơn 67 tỷ USD, chiếm 15% tổng vốn đầu tư.

Theo đối tác đầu tư, hiện có 143 quốc gia, vùng lãnh có dự án đầu tư còn hiệu lực tại Việt Nam. Trong đó, đứng đầu là Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký gần 81,5 tỷ USD, chiếm 18,3% tổng vốn đầu tư.